Parkvilla Großhansdorf
Denkmalgeschützte Parkvilla mit 11 schlüsselfertig sanierten Wohneinheiten als Effizienzhaus KfW 85 NH. Historische Architektur, moderne Wohnqualität und hervorragende Anbindung an…
Verschenken auch Sie jedes Jahr ein kleines Vermögen an das Finanzamt?
Die bittere Wahrheit:
8 von 10 Spitzenverdienern investieren gar nicht – oder in die falschen Immobilien und Standorte.
Wir helfen gutverdienenden Berufstätigen, die passende Immobilie in einer vertrauten Region zu finden. Entscheidung, Finanzierung und Vermietung machen wir klar und planbar. Vom ersten Blick bis zum Kauf und auch darüber hinaus begleiten wir Schritt für Schritt.
Lassen Sie sich in Zukunft diese Chance nicht entgehen.
Wir haben die passenden Immobilien für Sie
Lassen Sie sich von unseren Experten beraten!
Denkmalimmobilien
Eine Denkmalimmobilie verbindet historischen Charme mit einem der attraktivsten Steuermodelle, die der deutsche Immobilienmarkt zu bieten hat. Käufer erwerben nicht nur ein Stück lebendige Geschichte, sondern profitieren von außergewöhnlichen Abschreibungsmöglichkeiten nach §§ 7i und 7h EStG – ein Vorteil, den kein Neubau bieten kann. Gerade für einkommensstarke Kapitalanleger entsteht so eine Investition, die Vermögensaufbau, Steueroptimierung und Werterhalt in einzigartiger Weise vereint.
Highlights:
- Maximale Steuervorteile: Bis zu 100 % der Sanierungskosten lassen sich über zwölf Jahre abschreiben (Kapitalanleger 12 Jahre, Eigennutzer 10 Jahre mit 90 %) – das senkt die Steuerlast spürbar und beschleunigt den Vermögensaufbau.
- Wertbeständige Lagen: Denkmalimmobilien stehen meist in gewachsenen, zentralen Innenstadtlagen mit hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und stabiler Wertentwicklung.
- Einzigartiger Charakter: Stuck, hohe Decken, historische Fassaden – Mieter und Käufer schätzen die unverwechselbare Architektur, was hohe Vermietbarkeit und überdurchschnittliche Mietpreise sichert.
Neubau QNG-40
Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) in Kombination mit dem Effizienzhaus-40-Standard markiert die aktuelle Spitze des nachhaltigen Bauens in Deutschland. Diese Immobilien erfüllen höchste Anforderungen an Energieeffizienz, ökologische Bauweise und soziale Qualität – und öffnen damit die Tür zu besonders attraktiven KfW-Förderprogrammen und exklusiven steuerlichen Vorteilen. Wer heute QNG-40-Immobilien erwirbt, investiert nicht nur klimaschonend, sondern auch zukunftssicher in einen Standard, der gesetzlich zunehmend gefordert wird.
Highlights:
- Doppelte Abschreibung nach § 7b EStG: Exklusiv für QNG-zertifizierte Neubauten gibt es die Sonder-AfA von 5 % pro Jahr über vier Jahre – zusätzlich zur linearen AfA von 3 %. So lassen sich in den ersten vier Jahren bis zu 32 % der Anschaffungskosten steuerlich geltend machen – ein erheblicher Liquiditätsvorteil für Kapitalanleger.
- Top-Förderung der KfW: Zugang zu den höchsten Tilgungszuschüssen und zinsverbilligten Krediten im Programm „Klimafreundlicher Neubau“ – das senkt die Finanzierungskosten erheblich und verbessert die Eigenkapitalrendite spürbar.
- Niedrigste Nebenkosten & zukunftssichere Wertanlage: Hocheffiziente Gebäudehülle, moderne Haustechnik und erneuerbare Energien senken die Betriebskosten dauerhaft. Gleichzeitig sichern strenge ESG-Kriterien hohe Mieternachfrage, langfristige Wertstabilität und bevorzugten Zugang zu nachhaltigkeitsorientierten Finanzierungen.
Aktuelle Projekte
KRON247 – Kiel
KRON247 steht für modernes und nachhaltiges Wohnen in attraktiver Lage von Kiel. Das Neubauprojekt verbindet energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard mit…
THE44 – Kiel
Mit THE 44 entsteht in der Landeshauptstadt Kiel ein modernes KfW 40 QNG Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauqualität und…
Wilhelminische Villa – Pirna
Mit der Wilhelminischen Villa Pirna entstand ein außergewöhnliches Denkmalprojekt in zentraler Lage der Elbstadt. Die repräsentative Architektur, die hochwertige Sanierung…
Torscheune Hohenweiden
Mit der Torscheune Hohenweiden wurde ein besonderes Wohnprojekt realisiert, das historischen Charme und moderne Wohnansprüche miteinander verbindet. Die hochwertige Entwicklung…
Schloss Fürstenberg Sports & Country Club
Mit dem Schloss Fürstenberg Sports & Country Club® wurde auf der Schlossinsel von Fürstenberg/Havel ein außergewöhnliches Wohnquartier geschaffen, das historische…
Wasserturm Berlin-Altglienicke
Mit dem Wasserturm Berlin-Altglienicke® wurde ein markantes Industriedenkmal des Berliner Südens zu hochwertigem Wohnraum entwickelt. Das historische Bauwerk aus dem…
Langfeld & Friends News
Denkmalinvestment in den Hamburger Walddörfern
Mit der Parkvilla Großhansdorf entsteht ein außergewöhnliches Wohn- und Denkmalprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Die historische…
Parkvilla Großhansdorf – Exklusiver Vertriebsstart in Kürze
Mit der Parkvilla Großhansdorf startet Ende Mai der Vertrieb einer besonderen Denkmalimmobilie vor den Toren Hamburgs. Das Projekt umfasst elf hochwertige Wohnungen…
Ein erster Ausblick: Parkvilla Großhansdorf
Im Hintergrund bereiten wir aktuell ein neues Projekt vor, das wir an dieser Stelle erstmals ankündigen möchten. Im Mittelpunkt steht…
KRON247 – Erfolgreicher Vertriebsstart – nur noch wenige Einheiten verfügbar
Unser Projekt KRON247 stößt auf extrem hohe Nachfrage: Kurz nach erfolgtem Vertriebsstart sind bereits über 70% der Wohneinheiten vorgemerkt. Das Wohnprojekt mit…
Mietpreisbremse bestätigt – warum Neubau und Denkmalimmobilien für Kapitalanleger besonders attraktiv sind
Das Bundesverfassungsgericht hat erneut bestätigt: Die sogenannte Mietpreisbremse ist mit dem Grundgesetz vereinbar. Bereits 2019 hatten die Karlsruher Richter entschieden,…
KRON247 – Grundstück gesichert – nachhaltiges Wohnprojekt in attraktiver Unilage in Kiel
Ein wichtiger Meilenstein für unser Projekt KRON247 in Kiel-Kronshagen: Das Grundstück ist gesichert. Geplant ist ein nachhaltiges Wohnprojekt mit QNG-Standard,…
THE44 Kiel: vollständig vergeben
Unser Projekt THE44 stößt weiterhin auf große Nachfrage: Nachdem zuletzt noch eine Wohnung verfügbar war, ist nun auch die letzte…
KRON247 – KfW 40 QNG in Kiel – weitere Details folgen in Kürze
Fußläufig zur Universität Kiel entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen. Von 1- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten die flexiblen Grundrisse…
Harte Fakten
Teure Unwissenheit
Über 90% der Besserverdiener kennen ihre Optimierungsmöglichkeiten nicht. Jährlich gehen dadurch Milliarden an potenziellem Vermögensaufbau verloren. Dieses fehlende Wissen ist der häufigste Grund für verschenkte Steuervorteile.
Stellen Sie sich vor, Sie hätten in den letzten Jahren Zehntausende oder sogar Hunderttausende Euro Vermögen durch Immobilien in der Region aufgebaut.
Harte Fakten
Standard Steuerberatung
Unsicherheit, fehlende Marktkenntnis und Zeitmangel führen dazu, dass enormes Potential im Vermögensaufbau ungenutzt bleibt.
Was würde es für Sie bedeuten, wenn Ihre Steuerberatung Ihnen nicht nur die Vergangenheit ordnet, sondern aktiv Ihr Vermögen der Zukunft gestaltet?
Harte Fakten
Unterschätzes Potential
Die wenigsten ahnen: Clevere Steuerstrategien können ein Vermögen um 30% oder mehr steigern. Wer dieses Potenzial ignoriert, verschenkt einen entscheidenden Hebel für finanziellen Erfolg. Erfolgreiche Vermögensbildner nutzen Steuervorteile systematisch.
Was könnten Sie mit einem Drittel mehr Vermögen für sich und Ihre Familie erreichen – und wie lange wollen Sie noch darauf warten?
Harte Fakten
Gefährliche Passivität
Wer seine Steuersituation als unveränderlich hinnimmt, verschenkt jährlich erhebliche Summen. Aktive Steuergestaltung ist der Schlüssel zu mehr Nettovermögen. Jeder Euro weniger Steuern ist ein Euro mehr für Ihren Vermögensaufbau.
Wenn Sie zurückblicken: Wie viel Vermögen hätten Sie bereits aufgebaut, wenn Sie vor 5 oder 10 Jahren mit der Steueroptimierung begonnen hätten?
Harte Fakten
Kurzfristig-Denken-kostet
Die wenigsten erkennen: Kluge Steuerstrategien können über Jahre hinweg substanzielles Vermögen aufbauen. Wer nur von Steuererklärung zu Steuererklärung plant, verpasst die größten Chancen für systematischen Vermögensaufbau.
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihre Steuerlast systematisch in Vermögen umwandeln – was wäre in 10 Jahren möglich?
Harte Fakten
Die Vermeidungsfalle
Viele vermeiden die Auseinandersetzung mit Steueroptimierung – und verlieren dadurch doppelt: Sie zahlen nicht nur zu viel Steuern, sondern verpassen auch die Chance, erfolgreiche Strategien für die Zukunft zu entwickeln. Wer einmal verstanden hat, wie Steuergestaltung Vermögen aufbaut, profitiert ein Leben lang.
Wenn die Steueroptimierung leichter wäre als gedacht – würden Sie dann noch einen Tag länger warten?
Harte Fakten
Die Komplexitäts-Blockade
Das deutsche Steuerrecht gehört zu den komplexesten weltweit. Diese Undurchschaubarkeit lähmt viele Steuerzahler und kostet sie bares Geld. Statt die Expertise von Steuergestaltern zu nutzen, verzichten sie auf lukrative Optimierungsmöglichkeiten – ein fataler Fehler für den langfristigen Vermögensaufbau.
Was würde sich für Sie ändern, wenn Steuergestaltung plötzlich einfach wäre?
Harte Fakten
Der Aufwand-Mythos
Viele fürchten den vermeintlichen Aufwand der Steueroptimierung – ein kostspieliger Irrtum. Mit professioneller Unterstützung wird komplexe Steuergestaltung erstaunlich effizient.
Was wäre, wenn der erste Schritt zu mehr Nettovermögen nur ein kurzes Gespräch mit einem Experten wäre – würden Sie diese eine Stunde investieren?
Unsere Leistungen
Steueroptimierte Immobilienberatung
- Ganzheitliche Vermögensanalyse und Strategieberatung
- Zugang zu exklusiven, geprüften Immobilieninvestments
- Investitionsplanung und Umsetzung
- Regelmäßige Portfolio-Adjustierung und Optimierung
Investment-Controlling & Verwaltung
- Laufende Verwaltung aller empfohlenen Investments
- Investment-Reporting und Performance-Analyse
- Planung und Umsetzung von Verkauf & Exitstrategien
Intelligente Finanzierungslösungen
- Maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte
- Planung, Umsetzung und Betreuung von Finanzierungen
- Individuelle Tilgungslösungen
Strategische Finanzplanung
- Langfristige Vermögenssicherung
- Generationenübergreifende Nachfolgeplanung
- Altersvorsorge- und Ruhestandsplanung
- Liquiditäts- und Cashflow-Management
Wieviele Steuern zahlen Sie – und wieviel könnten Sie sparen?
Warum ist der Rechner im Alter begrenzt?
Unser Konzept ist ideal für Personen, die noch 10+ Jahre im Spitzensteuerstatz einkommensteuerpflichtig sind – kürzere Zeiträume bieten meist keinen echten Mehrwert.
Was ist das zu versteuernde Einkommen?
Das zu versteuernde Einkommen ist der Betrag, auf den die Einkommensteuer berechnet wird.
Einkommensteuerlast im laufenden Jahr
Einkommensteuer pro Jahr
€
0
/ Jahr
Geschätzte Hochrechnung bei gleichbleibendem Einkommen bis zum Renteneintritt mit 67 Jahren.
Einkommensteuer bis zur Rente
€
0
Steuern reduzieren oder
Vermögen aufbauen – oder Beides?
Steuern als strategische Investition
Standardansatz
Steuern und Investments werden getrennt betrachtet.
Langfeld & Friends
Wir betrachten Ihre Steuern als wertvolle Investitionschance und nutzen steuerliche Vorteile aktiv für Ihren Vermögensaufbau.
Standardansatz
Steuern und Investments werden getrennt betrachtet.
Langfeld & Friends
Wir betrachten Ihre Steuern als wertvolle Investitionschance und nutzen steuerliche Vorteile aktiv für Ihren Vermögensaufbau.
Maßgeschneiderte Strategien statt Einheitslösungen
Standardansatz
Einheitsstrategien für alle Vermögenden – „One-Size-Fits-All“.
Langfeld & Friends
Wir entwickeln ein maßgeschneidertes Vermögenskonzept, das Ihre persönliche Situation und Ihre Ziele optimal berücksichtigt.
Standardansatz
Einheitsstrategien für alle Vermögenden – „One-Size-Fits-All“.
Langfeld & Friends
Wir entwickeln ein maßgeschneidertes Vermögenskonzept, das Ihre persönliche Situation und Ihre Ziele optimal berücksichtigt.
Nachhaltigkeit statt Kurzfristdenken
Standardansatz
Kurzfristige Steueroptimierung ohne langfristigen Fokus.
Langfeld & Friends
Unser Ansatz ist eine ganzheitliche, langfristige Vermögensstrategie.
Standardansatz
Kurzfristige Steueroptimierung ohne langfristigen Fokus.
Langfeld & Friends
Unser Ansatz ist eine ganzheitliche, langfristige Vermögensstrategie.
Vom Steuerzahler zum Vermögensgestalter – Ihr Weg in 4 einfachen Schritten
Schritt 1
Sie lernen uns kennen — und Ihre Vermögenspotentiale Mehr anzeigen
- Sie erhalten Vorabinformationen – so können wir vorbereitet ins Gespräch starten.
- Zusammen analysieren wir Ihre Steuersituation und Ziele.
- An Beispielen zeigen wir Ihnen, was andere bereits erreicht haben.
- Sie erfahren, welches Potenzial in Ihrer Steuerlast steckt und wie wir Sie optimal unterstützen können.
Schritt 2
Wir entwickeln Ihr individuelle Vermögenskonzept Mehr anzeigen
- Wir erstellen Ihr individuelles Investitionskonzept, basierend auf Ihren Zielen und Ihrer finanziellen Situation.
- Sie sehen schwarz auf weiß, wie viel Steuern Sie mit unserer Strategie sparen können.
- Wir klären gemeinsam Ihre Fragen – bis alle Unklarheiten ausgeräumt sind.
- Sie entscheiden, ob Sie den nächsten Schritt gehen möchten.
Schritt 3
Wir übernehmen die Umsetzung – Sie lehnen sich zurück Mehr anzeigen
- Wir kümmern wir uns um alle Details der Abwicklung.
- Sie stellen alle notwendigen Informationen und Dokumente bereit.
- Ihr Aufwand: Minimal. Ihr Gewinn: Maximal.
Schritt 4
Wir betreuen Sie aktiv – für Ihren langfristigen Erfolg Mehr anzeigen
- Durch regelmäßige Updates zu Ihrem Investment bleiben Sie stets informiert.
- Sie haben Fragen? Ihr persönlicher Ansprechpartner ist stets für Sie erreichbar.
- Wir identifizieren regelmäßig neue Chancen für zusätzlichen Vermögensaufbau.
Auf Wunsch arbeiten wir Hand in Hand mit Ihrem Steuerberater
Laden Sie Ihren Steuerberater ein, Teil der Planung zu werden und schaffen Sie sich handfeste Mehrwerte:
Eine perfekt abgestimmte Gesamtstrategie unter Berücksichtigung aller steuerlichen und finanziellen Aspekte für Ihren steueroptimierten Vermögensaufbau.
Langfeld & Friends –
Was zeichnet uns aus?
Unternehmer, Führungskräfte und vermögende Privatpersonen vertrauen auf unsere Kompetenz. Unsere Bilanz bestätigt dieses Vertrauen.
Über
0
JahrzenteExpertise in Vermögens- und Steuergestaltung, Finanzplanung und Zugang zu einem Netzwerk aus Experten.
Über
0
Millionen Euroerfolgreich realisiertes Investmentvolumen.
Ca.
0 %
unserer Kundenhaben bereits wiederholt mit uns investiert.
Warum Langfeld & Friends die richtige Entscheidung ist
Wir verbinden Steueroptimierung und Investmentstrategie zu einem intelligenten Gesamtkonzept. Durch die einzigartige Verbindung beider Welten schaffen wir einen besonderen Hebel für Ihren Vermögensaufbau.
Unser Team
Thomas Langfeld
Geschäftsführung
Matthias Jacob
Leiter Projekteinkauf & Immobilienmanagement
Christian Karsten
Leiter Vertrieb
Lisa-Marie Bayer
Vertriebskoordination
Birga Ringel
Assistenz der Geschäftsführung
Peanut
Tierische Unterstützung
Das sagen unsere Kunden
Video abspielen
Carsten Stämmler
Unternehmer
Wir liegen in allen Bereichen über den Erwartungen. Die Trefferquote der Empfehlungen lag bei 100 %.
Dr. Ronald Jochens
Arzt & Unternehmer
Ich bin – als vorsichtiger Anleger – immer sehr gut beraten worden und alle Projekte machen kontinuierlich Freude. Daher kann ich sagen: „Geld kann besondere Freundschaften produzieren“! Selbstverständlich sind auf diesem Gebiet eine hohe Kompetenz und eine hochwertige Vernetzung unerlässlich, um geeignete erfolgversprechende Projekte zu generieren.
Jens Lingthaler
Wirtschaftsprüfer
Seit gut 10 Jahren bin ich bei Langfeld & Friends in der Betreuung und kann mit dem Brustton der Überzeugung sagen: Es war eine sehr gute Entscheidung. Die getätigten Investitionen haben sich bisher alle positiv entwickelt.
Anja Hatesohl
Unternehmerin
Mit Freu(n)den Vermögen wachsen lassen! Am Anfang war Unsicherheit, jetzt ist absolutes Vertrauen in ein rundum professionelles und menschliches Team, welches mir zu jeder Zeit zur Seite steht. Ich weiß, darauf kann ich mich verlassen.
Rolf Kutzera
Privatier
Bei Langfeld & Friends beeindruckt mich besonders die tiefe Auseinandersetzung mit den angebotenen Konzepten. Jedes Konzept wird eingehend geprüft. Nichts wird dem Zufall überlassen. Auch die kontinuierliche, sehr persönliche Betreuung ist ungewöhnlich gut.
H.-Helge Lutz
Steuerberater
Es ist eine super Zusammenarbeit, weil die Dinge die sie predigen leben sie auch, und da ich hier schon viel investiert habe kann ich das bestätigen.
Jan Ellerbrock
Top-Manager
Ich schätze sehr an Thomas, dass die Dinge, die er vor Jahren initiiert hat auch Funktionieren und seine Sichtweise immer auf den langfristigem Erfolg ausgerichtet ist.
JÖRG SCHUMANN
Gründer und Inhaber HUMAN EXPERTS Coaching & Consulting & Coffee für die C-Suite Karriere-, Team,- und Organisationsentwicklung
Bei Fragen des Vermögensaufbaus gibt es keine bessere Adresse als Langfeld & Friends. Ich arbeite als Coach ganzheitlich und habe neben der beruflichen Entwicklung auch die gesundheitliche und finanzielle Entwicklung meiner Coachees im Blick und arbeite nur mit den Besten zusammen. Dabei ist L&F in Finanzfragen eine klare Empfehlung: Mit einzigartigen Konzepten können meine Coachees hier Steuerlast in Vermögen wandeln und bekommen das Ganze schlüsselfertig durchfinanziert. Langfeld & Friends steigert nachweislich den Finanz-IQ und bringt hervorragende Ergebnisse und das in wunderbar menschlicher, schon fast freundschaftlicher Atmosphäre.” Foto nochmal im Anhang.
Ihre Fragen,
unsere Antworten
Welche Philosophie steht hinter dem Langfeld & Friends Ansatz der steueroptimierten Vermögensbildung?
Unsere Philosophie basiert auf einem Paradigmenwechsel: Steuern sind für uns kein Kostenfaktor, sondern ein Hebel für Ihren Vermögensaufbau. Mit individuellen Investitionsstrategien wandeln wir Ihre Steuerlast gezielt in Vermögenswerte um. Dieser innovative Ansatz geht weit über herkömmliche Investments hinaus und macht Ihre Einkommensteuer zum Baustein Ihres langfristigen finanziellen Erfolgs.
Für wen eignen sich die steueroptimierten Investitionsstrategien besonders?
Unsere Konzepte sind genau das Richtige für Sie, wenn Sie Einkommen im Spitzensteuersatz oder im Reichensteuersatz erzielen. In diesem Einkommenssegment bieten sich die größten Potentiale, um durch die Kombination aus Steueroptimierung und intelligenten Investitionen den größten Vermögenszuwachs für Sie schaffen.
Der Spitzensteuersatz in Deutschland beträgt derzeit 42 % ab einem Einkommen von 66.761 € pro Jahr für Ledige und 133.522 € für Verheiratete oder eingetragene Lebenspartner mit gemeinsamer Veranlagung.
Einkommensteile, die diese Grenzen überschreiten, werden mit dem Spitzensteuersatz von 42 % besteuert. Ab einem Einkommen von 277.826€ greift die Reichensteuer von 45% bei Ledigen bzw. bei doppeltem Einkommen bei Verheirateten oder eingetragenen Lebenspartnern mit gemeinsamer Veranlagung.
Welche Voraussetzungen sollte ich erfüllen, um von den steueroptimierten Investitionsstrategien profitieren zu können?
- Einkommen im Spitzensteuersatz: Ihr Einkommen sollte sich im Bereich des Spitzensteuersatzes bewegen, um die steuerlichen Vorteile optimal auszuschöpfen.
- Kreditwürdigkeit: Eine solide Bonität bildet die Grundlage für erfolgreiche Investitionsfinanzierungen.
- Langfristige Perspektive: Steueroptimierte Investments entfalten ihre volle Wirkung bei einem langfristigen Anlagehorizont, mindestens 10 Jahre.
- Eigenkapital: Ein Mindestmaß an Eigenkapital ist erforderlich, um Nebenkosten und erste Investitionsschritte abzudecken. Üblich sind mindestens 8 – 10 % der Gesamtinvestitionssumme. Diese ermitteln wir im Rahmen der Beratung anhand anhand individuellen Ausgangssituationen und ihrer Ziele.
Sollte eine der Voraussetzungen nicht erfüllt sein, lohnt sich trotzdem eine Beratung?
Absolut! Gemeinsam analysieren wir Ihre individuelle Situation und zeigen Ihnen konkrete Schritte auf, wie Sie fehlende Voraussetzungen – sei es die Kreditwürdigkeit oder fehlendes Eigenkapital – erreichen können. Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg zu steueroptimierten Investitionen zu ebnen und Sie Schritt für Schritt zu Ihrem finanziellen Erfolg zu begleiten. Grundvoraussetzung ist jedoch immer ein Einkommen im Spitzensteuersatz.
Wie setzt sich mein zu versteuerndes Einkommen zusammen?
Das zu versteuernde Einkommen ergibt sich aus der Summe aller Einkünfte abzüglich bestimmter Freibeträge und Abzüge.
Es bildet die Grundlage für die Berechnung der Einkommensteuer. Die wichtigsten Einkunftsarten sind:
- Einkünfte aus nichtselbstständiger Arbeit: Gehalt, Lohn und Sonderzahlungen.
- Einkünfte aus selbstständiger Arbeit: Honorare und Gewinne von Freiberuflern.
- Einkünfte aus Gewerbebetrieb: Gewinne von gewerblichen Unternehmen.
- Einkünfte aus Kapitalvermögen: Zinsen, Dividenden und Gewinne aus Kapitalanlagen.
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung: Mieteinnahmen abzüglich Werbungskosten.
- Sonstige Einkünfte: Zum Beispiel Renten oder private Veräußerungsgeschäfte.
Die Höhe der Freibeträge und Abzüge für Personen im Spitzensteuersatz hängt von individuellen Faktoren ab, wie z. B. Familienstand, Art der Einkünfte und spezifischen Ausgaben.
Mit welchen Investitionsformen optimiert Langfeld & Friends meine Steuerlast?
Wir spezialisieren uns auf steueroptimierte Immobilieninvestments, die nicht nur steuerliche Vorteile bieten, staatliche Förderungen nutzen, sondern auch langfristig stabile Wertzuwächse ermöglichen.D
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